石景山元玺项目热销 一文读懂其价值密码

3月21日 ，2025石景山三冠王TOP藏品价值论坛在元玺营销中心举办。

谈到元玺的区域价值，招商蛇口北京公司营销负责人单仁义表示，今年是招商蛇口深耕北京的第28个年头，20余年来招商蛇口北京公司连续拿地，以一部又一部城市级作品，与首都发展同频共振，“作为开发商，我们也在探索，什么样的土地与作品，能穿越周期，成为岁月长河里的藏品。正是带着这样的信念，首钢建投、招商蛇口、香港置地三大品牌联袂，以全新的TOD理念、打造了元玺项目。”

元玺在项目营造过程中，凭借“三横四纵四轨”的交通优势，引入国际成熟的TOD城市开发模式，将“轨道+商圈”优势发挥出来。

“未来，元玺可与地铁无缝连通，经由地下车库轻松步行至11号线北辛安站，快速通达金融街、中关村、丽泽等多个商圈；同时漫步即享约15万平的大型购物中心，直线距离六工汇购物广场仅约800米，约3公里左右可到达喜隆多购物中心、京西新奥莱。”

作为首钢园核心区唯一在售住宅项目，元玺与首都城市复兴新地标—首钢园同频共进。元玺项目联席总经理刘铎表示，“借着奥运的东风，首钢园已经成为了世界上最大的城市更新项目之一。从‘工业锈带’成为了‘城市秀带’，首钢园将依托区位优势，吸引人工智能、大数据、区块链等高科技企业入驻，让首钢园成为科技创新的策源地。我们也将继续推进绿色低碳发展，打造人与自然和谐共生的生态园区。”

元玺的热销，更源自一直走在市场前沿的产品力。在香港置地北京公司设计负责人梁晓丹看来，元玺设计初衷与“好房子”不谋而合。“好房子要立足全球视野，也要坚持本土落地，于是我们打造出经典、优雅且简洁的建筑立面”“好房子就要注重产品细节，精益求精，于是我们甄选全球奢石融入户型及空间打造”“好房子不能是冰冷的，要有故事感，从原木佗寂风到海派奢华风，每一个样板间都各有特色。”

据悉，元玺实景示范区已经开放，项目还在社区里做了实楼样板间，超强的兑现力，让元玺兑现前置，也让业主提前开启“验收”的旅程。